手里有套全款房子，但是不能抵押，想要用全款房来做信用贷款，那么今天我们就给大家讲一下全款房信用贷款是什么？我们用全款房办理信用贷款需要什么流程，全款房信用贷款额度有多少？我们一起来看一下吧！成都办理个人信用贷款需要哪些资料？


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    成都全款房信用贷款是什么？


    从当前字面意思大家也明白，其实就是通过借款人信用来进行贷款。


    成都全款房信用贷款流程


    1.借款人提出申请，递交相关资料。


    2.进行房产评估、贷前调查、审批。


    3.审批通过，办理抵押登记手续。


    4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。


    5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。


    成都全款房信用贷款所需要的资料


    有效身份证；常住户口证明或有效居住证明及固定住所证明；婚姻状况证明;收入证明或个人资产状况证明;征信报告;贷款用途使用计划或声明;银行要求提供的其他资料。


    成都全款房信用贷款额度是多少？


    通常情况下贷款额度可以达到房产评估值的7成，但是也会考虑到借款人其它的因素来决定，银行基本审核主要是从以下方面入手的：


    1、房产价值，房产越值钱贷的款的额度也就越高；


    2、借款人的还款能力，一般看银行收入证明；


    3、个人征信主要看最近两年的征信情况，一般是名下所有贷款包括信用卡最近两年逾期次数不能超过8次，另外如果5年内出现连续3个月以上的逾期估计就麻烦了，有被拒贷的风险。

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