在日常生活中很多人会遇到资金紧张的情况，这时候第一反应就会想到抵押自己的房子来贷款缓解经济方面的压力。但是大家对房子抵押贷款了解的并不多，今天就专门准备了关于房子抵押贷款的文章为大家答疑解惑。房子抵押贷款要符合什么条件才能办？房子抵押贷款能贷多少钱？成都哪里能办房子抵押贷款？下面将详细介绍一下房产抵押贷款实操知识，感兴趣的小伙伴们一起看看吧。


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一、2022年成都市房子抵押贷款有哪些条件？


1、五大主城区、近郊房屋性质为住宅，建成年代为1990年以后，以内部评估或产调为准；


2、两年内无连3均可，五级分类为正常，不能有当前逾期，查询无要求，征信显示不能超过3笔非抵押类贷款；


3、年龄18到65周岁；


4、二次抵押只接受按揭房。


二、2022年成都市房子抵押贷款需要哪些资料？


1、夫妻双方身份、户口本、结/离婚证及协议；


2、不动产证或房权证；


3、近半年银行数据；


4、有车提供行驶证；


5、二抵须提供按揭合同；


6、面积60平以上唯一住房须提供留宿证明，60平以内须提供二套房。


三、2022年成都市房子抵押贷款能贷多少钱？


一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。影响房子抵押贷款的额度的因素有很多，房子评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。房子抵押贷款通常情况下有二套房可以贷到7左右，没有二套房的能贷6.5成左右。

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