按揭房可以再次抵押贷款，但是按揭的房屋抵押给银行后，房屋的价值大于抵押的债务时，房屋所有人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额。已经在按揭中的房子申请抵押贷款，属于房屋二次抵押贷款，而按揭房再贷款的额度是以房屋按揭贷款后剩余的房屋余值，来判断贷款可贷金额的，申请人需要向银行提供相关的资料及证明，房屋的整体状况必须保持良好，房龄不能太高，房屋没有质量问题，并且处于比较好的地段，必须是有升值价值的房子。那么具体情况是怎么的呢，我们和帮帮普惠一起来看一下吧！

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成都按揭房再抵押贷款要什么条件？

1.房产的一次抵押必须为按揭，并且还款半年以上;

2.成都的部分银行会要求二抵的房产面积大于40平米;

3.房产评估的价格减去现有贷款，剩余价值需大于50万，并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。

4.借款人无逾期，收入稳定、信用良好;

5.借款人有能力按期偿还借款本息，并且已按期偿还本息两年以上;

6.房子的产权要清晰，没有任何纠纷;

7.用于二次抵押贷款的房屋必须是现房;

8.房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人。

成都按揭房二次抵押贷款能贷多少钱

如果借款人的房贷还款记录良好，无逾期等不良信用记录，且月供还款时间满足该行的二次抵押贷款条件，那么就可以把房产进行二次抵押贷款。不过个别银行不接受二次抵押，大家提前咨询一下帮帮普惠。

按揭房二次抵押贷款一般也是出房屋市值的70%，但是需要减去按揭的尾款，才是二抵抵押贷款的可贷额度。具体也要看当地银行的政策，地区不同，银行不同，条件也会有所不同。

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