在办理贷款的时，需要自身有着一定的资质才可以办理按揭房抵押贷款，所以很多人在办理按揭房抵押贷款的时候不知道需要准备什么材料，那么需要什么材料才可以办理按揭房抵押贷款，其实当我们需要办理按揭房抵押贷款的时候，可以提前咨询成都正规贷款公司帮帮普惠，了解一下需要什么材料才可以办理按揭房抵押贷款！

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    成都按揭房产抵押贷款需要什么资料

    房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、贷款用途证明。

    贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

    申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

    看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

    报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

    借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

    抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

    开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

    成都按揭房二次抵押贷款利率：

    目前成都来说，本银行的按揭能做到二抵年利率3.7%左右，但是要求借款人要有生意经营的，且这种利息低的期限很短一般1~3年，当然也有些银行的贷款年限可以达到10-20年，但是利率可能会比较高！

    典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5天-6个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

    贷款公司二次抵押贷款利率为每月2%以下。期限为6-12个月,合并抵押率为七成,15日内放款。无论哪一点都比较中规中矩,又不会毫无用处。

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